ベルハイム西荻窪第3

  • 東京都杉並区西荻北四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
8,480万円
125.6万円/㎡
相場
8,050万円
119.2万円/㎡
5,849
7,316
8,783
10,250
AI査定結果
推定相場価格
8,050万円
119.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,316万円〜8,783万円
108.4万円/㎡〜130.1万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月21日
ベルハイム西荻窪第3
8,480万円（125.6万円/㎡）/ 5階 / 67.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は113.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/158,480万円125.6万円5階 67.51㎡ 3LDK南東
2026/01/186,499万円120.2万円4階 54.08㎡ 2LDK南
2026/01/066,799万円125.7万円4階 54.08㎡ 2LDK南
2025/12/156,799万円125.7万円4階 54.08㎡ 2LDK+シューズインクローゼット南西
2025/11/166,999万円129.4万円4階 54.08㎡ 2LDK南
2025/08/095,280万円125.4万円2階 42.12㎡ 2DK南
2025/04/263,500万円83.1万円2階 42.12㎡ 2DK南西
2024/06/234,690万円103.8万円5階 45.18㎡ 2DK北東
2024/05/174,480万円83.1万円3階 53.94㎡ 1LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は110.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 8,480万円125.6万円67.51㎡3LDK5階 / 6階建 南東1987年34戸RC
2024/02/03高井戸ハイホームA棟
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅3分 5,299万円96.3万円55.01㎡2LDK2階 / 3階建 南1986年49戸RC
2024/11/05メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,499万円115.1万円65.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年71戸RC
2025/12/05ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 10,980万円143.5万円76.5㎡2LDK3階 / 5階建 南西1991年22戸RC
2025/10/14日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,490万円106.1万円51.75㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1987年67戸SRC
2024/05/09パークハイツ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 5,980万円111.6万円53.57㎡2LDK1階 / 5階建 南1984年30戸RC
2025/01/26モナークマンション松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 4,980万円94.6万円52.67㎡1LDK5階 / 5階建 南1983年16戸RC
2025/06/24西荻日伸ハイツ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 6,990万円112.7万円62㎡2LDK5階 / 5階建 西1984年33戸RC
2025/11/23シーズリカルド久我山
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 6,880万円118.3万円58.14㎡2LDK3階 / 3階建 南1991年15戸RC
2026/02/09西荻窪タウンホーム
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅10分 6,999万円100.0万円70.01㎡3LDK1階 / 2階建 南1983年6戸RC
2024/05/20パーク・ハイム南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅10分 7,999万円99.2万円80.6㎡3LDK2階 / 3階建 -1983年17戸RC
2026/03/09荻窪オリエントコート
杉並区本天沼三丁目
荻窪駅16分 7,680万円104.8万円73.25㎡2LDK1階 / 3階建 南1988年10戸RC
2024/09/09ルジェンテ・リベル荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅14分 6,780万円96.6万円70.22㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 4階建 南1990年11戸RC
2026/03/14南荻窪パーク・ホームズ
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅14分 6,480万円114.2万円56.75㎡2LDK4階 / 4階建 南1985年19戸RC
2026/01/30コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 5,690万円100.8万円56.44㎡2LDK1階 / 5階建 西1984年37戸RC
2023/12/26荻窪タウンホーム
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅9分 7,490万円101.7万円73.65㎡3LDK2階 / 2階建 南西1983年8戸RC
2026/01/18マンション荻窪台
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 8,490万円127.3万円66.68㎡2LDK+S2階 / 6階建 北東1986年33戸RC
2023/08/30パーク・ハイム荻窪5丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 8,580万円103.1万円83.19㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年19戸RC
2026/03/18エクセル荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 6,180万円114.5万円53.96㎡2LDK3階 / 5階建 南西1983年25戸RC
2025/10/13関根ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅2分 6,980万円115.5万円60.42㎡1R6階 / 7階建 東1986年76戸RC
2025/08/10サンライズ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 6,980万円134.0万円52.08㎡2LDK+S3階 / 4階建 東1991年26戸RC
2025/06/15杉並区荻窪5丁目マンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 6,350万円104.3万円60.9㎡2LDK5階 / 9階建 南東1982年33戸SRC
2025/07/01ルピナス荻窪カワヨマンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 6,180万円101.5万円60.9㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年25戸RC
2026/02/03ライオンズマンション荻窪第3
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 6,280万円119.9万円52.38㎡1LDK+S5階 / 9階建 南西1982年33戸SRC
2026/02/24藤和杉並富士見ケ丘ホームズ
杉並区高井戸西三丁目
富士見ケ丘駅7分 6,280万円100.0万円62.83㎡2LDK3階 / 5階建 西1985年47戸RC
2025/08/25パシフィックパレス荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅9分 6,950万円110.0万円63.17㎡2LDK2階 / 3階建 南1985年23戸RC
2024/06/17荻窪三丁目シティハウス
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 7,699万円126.2万円61.02㎡3LDK4階 / 7階建 南西1987年83戸RC
2025/02/17荻窪三丁目シティハウス
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 6,999万円114.7万円61.02㎡3LDK4階 / 7階建 南西1987年83戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積57.51㎡〜77.51㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ベルハイム西荻窪第3
所在地東京都杉並区西荻北四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩7分
築年月1987年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション